Когда вы договорились с продавцом о покупке его квартиры, вам необходимо внести аванс за эту жилплощадь. Все стороны сделки подписывают авансовый договор.
Мы уже говорили, что сейчас за квартиру берут очень небольшой аванс. Аванс принимается продавцом одновременно с подписанием договора. Для использования, как и в случае с договором купли продажи, в текст вносятся необходимые изменения. Читать полностью →
Договор купли продажи квартиры заключается в простой письменной форме. Воспользуйтесь нашим образцом и тогда будет защищён и покупатель и продавец.
Ниже приведён текст простой письменной формы договора купли продажи квартиры. Договор дополнен некоторыми специфическими пунктами, которые вам могут не понадобиться, и большим количеством ссылок на законы РФ, что очень нравится регистраторам. Это солидный договор, а не «что-то там», он даже не образец, а образцовый. В тексте заменяете все данные на свои и распечатываете по одному экземпляру на каждого участника сделки + один экземпляр для государства. Читать полностью →
Сделка по купле-продажи квартиры считается завершённой только после того, как стороны договора подписали акт передачи недвижимости.
Заключением сделки по квартире является подписание акта передачи, которым стороны подтверждают получение покупателем недвижимости именно в том виде, в котором он и рассчитывал. В текст необходимо внести изменения по аналогии с договорами аванса и купли-продажи квартиры. Читать полностью →
Вторичное жильё — вот и наступил конец света. Именно такими словами хочется описать ситуацию на вторичном московском, да и любом другом российском, рынке недвижимости в начале 2016 года. Нет никаких предпосылок к оптимизму, поэтому предлагаем вместе с нами посмотреть в разверзшуюся пропасть кризиса.
Уже много лет идут разговоры о том, что вторичное жильё должно упасть в цене, что оно не может постоянно расти и, похоже, скоро это действительно случится. Но давайте по порядку. Читать полностью →
Вы хотите продать квартиру, но сомневаетесь даст ли супруг своё согласие на продажу? А нужно ли оно вообще? Давайте разберёмся, ведь во многих случаях оно просто не требуется.
Вы решили продать квартиру, но у вас есть супруг или супруга? Помните, что это ещё не конец света. Даже то, что вы находитесь в законном браке не повод не начинать сделку. Давайте перечислим все варианты, когда точно можно продать квартиру без согласия супруга: Читать полностью →
Бывают в жизни такие ситуации, что приходится задумываться о том, как продать долю в квартире? В других сферах бизнеса и жизни это действительно выгодно.
Разобрав старый автомобиль, можно продать запчасти дороже стоимости всего авто. Разделив крупную фирму на несколько мелких отделов, можно продать их дороже, чем единую фирму. Но с квартирами такое правило не работает. Если вы решили продать долю в приватизированной квартире, то знайте — продавать придётся за бесценок. Читать полностью →
Многим может показаться странным, что у некоторых возникает вопрос о том, можно ли продать квартиру детям, будь то сыну или дочери, а равно и внукам, племянникам и т. д. А вопрос совсем не праздный, во многих случаях даже насущный. И ответ мы дадим родителям на этот вопрос положительный.
Сделки между ближайшими родственниками совсем простые, ведь речь обычно идёт о собственности хорошо известной обеим сторонам, поэтому привлечение к такого рода договорам купли продажи риэлторов не требуется совершенно, что позволяет сэкономить деньги и время. Читать полностью →
Каждый год тысячи людей задаются этим вопросом: продавать ли сейчас квартиру? А правда, стоит ли?
В кризисные годы, каким является 2015, да и следующий 2016 не будет иным, квартиры стоит продавать только если возникла острая необходимость. Для недвижимости, которая сразу приобреталась с целью последующей продажи и получения дохода, сейчас не лучшее время для продажи. Мы ведь все привыкли к тому, что прикидываем цену квартиры в долларах, а с долларом сами знаете что сейчас происходит. Читать полностью →