Можно ли продать квартиру без согласия супруга

Вы хотите продать квартиру, но сомневаетесь даст ли супруг своё согласие на продажу? А нужно ли оно вообще? Давайте разберёмся, ведь во многих случаях оно просто не требуется.

Вы решили продать квартиру, но у вас есть супруг или супруга? Помните, что это ещё не конец света. Даже то, что вы находитесь в законном браке не повод не начинать сделку. Давайте перечислим все варианты, когда точно можно продать квартиру без согласия супруга:

  1. Ваша квартира покупалась вами до заключения брака;
  2. Квартира приватизировалась до заключения брака;
  3. Квартира досталась вам по наследству или дарственной от вашего родственника.

Если вы владеете квартирой вместе, то тогда у вас ничего не получится — без согласия супруга вы сможете продать только свою долю. Продавать долю крайне невыгодно, но об этом речь в другой статье.

В остальных случаях есть нюансы.

Например, вы покупали квартиру уже находясь в браке. Продать квартиру без согласия супруга можно, если докажете, что он/она не принимали в покупке материального участия. Допустим, вы оформляли ипотеку на себя и платили самостоятельно. Если супруг/супруга не докажет, что он/она помогал/помогала, то и разрешение не понадобится. Однако в этом вам поможет только суд, договориться с супругом всё же проще.

Если вы владеете квартирой вместе, то тогда у вас ничего не получится — без согласия супруга вы сможете продать только свою долю.

Получить согласие супруги на продажу квартиры вы можете просто предложив её небольшие отступные, чем не вариант?