Как быстро продать квартиру

Все хотят быстро продать квартиру и, конечно, максимально выгодно. Существует ли особая тактика или техника продаж, которые могут в этом помочь? Ну, кроме молитвы?

Все хотят продать квартиру быстро, но не у всех это получается. Зачастую продавцу кажется, что есть какие-то специальные секретные техники продаж, заговоры, молитвы и приметы. Многие в это верят и ищут выход именно в выше перечисленных вещах и ошибаются. Скорость продаж зависит от совсем других составляющих.

Почему я не могу быстро продать квартиру?

Мы приняли решение о переезде в июне 2013 года и тогда же начали присматриваться к квартирам в нужном нам районе Москвы. Некоторые объекты, с которыми мы тогда познакомились, до сих пор не проданы, говорит это только об одном — завышенная цена.

Неправильно установленная цена на продаваемую квартиру может изрядно измотать вам нервы, ведь покупатель всё равно будет ходить и выбирать, а сделку так никто и не захочет заключать. И обижаться здесь не на кого, ведь именно вы допустили ошибку.

Почему вы не можете свою квартиру быстро продать? Мы понимаем, что для вас ваша квартира это единственное и неповторимое место, возможно, вы в ней родились и выросли, но покупателю на это всё равно. Да, вы, быть может, привыкли ходить пешком на свой пятый этаж сталинки и считаете это нормальным и обычным, но для покупателя это фактор снижения стоимости жилья, потому что он привык ездить на лифте. А может у него больные ноги, а может маленькие дети, а сумки нести из магазина? Об этом вы не подумали, назначая цену.

Когда вы оцениваете квартиру, то подумайте о том, как она видится именно покупателю, а не вам. Подумайте, что может быть снижающим цену фактором и понемногу опускайте стоимость продаваемого жилья.

Все хотят продать квартиру быстро, но не у всех это получается. Зачастую продавцу кажется, что есть какие-то специальные секретные техники продаж, заговоры, молитвы и приметы.

Как быстро найти правильную цену?

Когда мы продавали свою жилплощадь, то оценили её достаточно правильно, так же, как и наш знакомый риэлтор (продали мы её даже немножко дороже, чем рассчитали в начале). Но начали мы продавать с явно завышенной цены, благо время поиграть было. Где-то с июля мы выставили жильё на продажу, но только к середине сентября нашли время реально начать её продавать. Неспешно и без особых усилий, показав её всего шести покупателям, мы её продали. Для трёхкомнатной квартиры в Москве это очень быстро. Есть ещё вопросы как быстро продать трехкомнатную квартиру?

Добро пожаловать на сайты где можно продать квартиру без риелтора и быстро.

Быстро продать квартиру может каждый

В понедельник выставляем недвижимость по высокой цене и ждём звонков. Звонки могут не начаться в понедельник, потому что риэлторы только пришли на работу, пока просмотрели базу, пока созвонились со своими клиентами, могут и не успеть. Звонки во вторник это совершенно нормально, но если их нет и в среду, то значит цена поставлена очень высоко. Однако не стоит сразу снижать цену, подождите следующего понедельника.

Всю неделю не было звонков? Опускайте цену на 100 тыс. рублей (Москва). Снова нет звонков? Снова опускайте.

Как только начинаются звонки от риэлторов и покупателей значит цена начинает соответствовать реальной. Опустить цену ещё немного всё равно придётся, потому что звонки это одно, а просмотры это совсем другое. Как говорится, обещать — не значит жениться. А вот когда люди начинают приезжать, вот тут уже цена почти угадана. Но это всё равно не значит, что вы сможете заключить сделку, может быть в соседнем подъезде есть квартира побольше, с лучшим ремонтом или с хорошим видом из окна.

В разговоре с клиентом не упоминайте, что вы что-нибудь в квартире сделали дёшево, говорите, что сделали надёжно. Не преувеличивайте значимость района, во-первых, покупатель не просто так смотрит в вашем районе квартиры, он уже и так всё знает, во-вторых, это всё равно не так (любой район Москвы — грязный, неудобный и шумный).

Вот такая нехитрая техника даст вам возможность продать недвижимость с максимальной выгодой. Если вам важна скорость продажи, то в этом случае поможет только снижение цены, никаких иных способов, включая заговоры и молитвы, быть не может.