Основная масса сделок купли-продажи квартир происходит на вторичном рынке жилья. Необходима проверка недвижимости и района на предмет комфортности проживания, ведь продавцы квартир могут утаивать многие недочеты своего жилья, что может привести Вас к огромному количеству ремонтов и финансовых трат.
В связи с этим, выбирая квартиру на вторичном рынке, необходимо обращать внимание на любую мелочь. Проверка нужна по следующим пунктам: Читать полностью →
Многие люди в наше время мечтают о приобретении именно новостроек. Ведь это хорошие инвестиции в недвижимость, по сравнению с инвестированием в жилье советских времен, например, во всем известные «хрущевки».
Новое жилье в хорошем районе с развитой инфраструктурой или развивающейся всегда будет дорожать в цене. Поэтому независимо от того приобретается ли новая недвижимость с целью инвестирования или комфортного проживания — в любом случае это правильный выбор.
Существует несколько типов новостроек, поэтому перед приобретением необходимо знать все преимущества и недостатки каждого варианта. Читать полностью →
Первое, что берется в расчет при желании приобрести коммунальную квартиру, — это тот факт, что в таком жилье проживает сейчас большое количество граждан, которые наверняка не против продать помещение низкой комфортности.
Поэтому с поиском подходящих для покупки коммунальных квартир вариантов проблем возникнуть не должно. Важно учитывать ряд других важных моментов, которые подробнее рассмотрим далее. Читать полностью →
Есть много желающих купить квартиру в новостройке и это вполне понятно и оправдано. Сегодня рынок предлагает более чем выгодные цены на такие квартиры.
Если купить квартиру в новостройке, то это будет выгодное приобретение по нескольким причинам. Во-первых, цена. Чаще всего, бывает так, что новые «метры» стоят на 20-30% дешевле, чем аналогичные «квадраты» на вторичном рынке. Не забывайте, что покупка квартиры – в новостройке или в старом доме – это всего лишь подготовка к ремонту. Который, в свою очередь, также обойдется в неплохую копеечку. Так что лучше обустроить свою квартиру с нуля, под свои индивидуальные вкусы, чем занимать перекраиванием чужой жилплощади. Читать полностью →
Очень часто возникает ситуация, когда требуется быстро оформить куплю продажу квартиры. Такая необходимость может объясняться целым рядом причин, в числе которых отсутствие места проживания, простое желание обзавестись жильем, скорый отъезд за границу и так далее. Что же необходимо учитывать для ускорения оформления и приобретения жилья и каких правил придерживаться?
Для людей, у которых возникает такая необходимость, существует несколько вариантов ее разрешения. Читать полностью →
Одним их эффективных и выгодных способов приобретения недвижимости сегодня выступает долевое строительство в многоквартирном жилом сооружении. Небольшая поправка от 2016 года — выступало.
Долевое участие в строительстве квартиры представляет собой простую, но в тоже время эффективную технологию, принцип которой заключается в следующем: будущий хозяин недвижимости вносит оплату за постройку до начала непосредственного строительства или во время, далее застройщик проводит все строительные манипуляции. По завершении строительства квартиры происходит передача объекта в эксплуатацию от застройщика к дольщику, оформляется передаточный акт, по которому в дальнейшем проводится оформление БТИ. Читать полностью →
Издавна известно, что если у кого-то есть деньги, то обязательно есть и тот, кто хочет их сделать своими. В сфере недвижимости мошенники распространены, поговорим о том, как от них уберечься.
Мошенники при продаже и покупке квартир существуют с того момента, как в России была начата приватизация и разрешена свободная продажа недвижимости. Чего только не придумывали преступники, какие только махинации не проворачивали, чтобы получить деньги жертв. Помнится даже была технология, по которой на доме заранее меняли вывеску адреса, привозили жертву на просмотр, заключался договор, а потом покупатель узнавал, что его квартира находится где-нибудь в Капотне, вместо Тульской. С таким мошенничеством бороться легко, вам достаточно самому приехать на просмотр, предварительно сверившись с картой или, всё-таки двадцать первый век на дворе, просто забить адрес в навигатор, а уж система позаботится о том, чтобы вы попали именно в нужное место. Читать полностью →
Проверить юридическую чистоту квартиры или её историю перед покупкой — главная задача покупателя. Посредники утверждают, что это сложная процедура, но так ли это?
Мы уже говорили, что продать квартиру значительно проще, чем купить. Но в чём заключается сложность покупки? Вроде бы пришёл, отдал деньги и заключил договор и всё в порядке! К сожалению, это не так. В нашем российском государстве нет понятия «добросовестный приобретатель» и претензии к вам, как к покупателю, теоретически могут возникнуть даже спустя двадцать-тридцать лет после покупки. Как такое может получиться и как не попасть в такую историю? Читать полностью →