Документы для продажи квартиры

Чтобы собрать документы для продажи квартиры особых знаний и умений не нужно. При наиболее благоприятном варианте продажи вам потребуется минимальный набор, половина из которого у вас уже есть. Полный список документов для продажи квартиры небольшой.

Каждый, кто хочет продать свою квартиру, должен собрать некоторые документы, подтверждающих своё право на распоряжение недвижимостью. Обычно в этом списке такой документ всего лишь один — свидетельство о собственности на квартиру полученное в ходе приватизации или в результате заключения договора купли-продажи. Этот документ со дня его получения вы храните дома, так что получать дополнительно его нигде не надо. Читать полностью →

Как быстро продать квартиру

Все хотят быстро продать квартиру и, конечно, максимально выгодно. Существует ли особая тактика или техника продаж, которые могут в этом помочь? Ну, кроме молитвы?

Все хотят продать квартиру быстро, но не у всех это получается. Зачастую продавцу кажется, что есть какие-то специальные секретные техники продаж, заговоры, молитвы и приметы. Многие в это верят и ищут выход именно в выше перечисленных вещах и ошибаются. Скорость продаж зависит от совсем других составляющих. Читать полностью →

Делать ли ремонт перед продажей квартиры

Ремонт в том или ином виде перед продажей квартиры нужно делать обязательно. Разговор идёт только о том, чтобы придать квартире более товарный вид, что-то закрасить, что-то подклеить. Несколько простых рекомендаций вам в этом помогут.

Ремонт является серьёзным испытанием для любого владельца недвижимости, но перед продажей квартиры следует его провести. Даже если у вас нет денег (или не хотите их тратить) на профессиональную бригаду, даже если вы никогда в жизни не брали в руки малярную кисть, даже если вам нравятся ваши тёмно-бардовые с золотом обои, всё равно нужно делать ремонт. И здесь мы готовы вас научить, как сделать его быстро и недорого. Читать полностью →

Встреча покупателей квартиры

Встреча покупателей квартиры — особая статья. Кто-то из этих людей, возможно, станет приобретёт вашу жилплощадь, поэтому каждого надо из них надо встретить, как долгожданного гостя.  Относитесь к потенциальным покупателям вашей квартиры доброжелательно, без панибратства, но дружелюбно. Предложите чаю или кофе, подготовьте для них бахилы и позвольте заглядывать туда, куда им хочется. Читать полностью →

Где дать объявления о продаже квартиры

Многих продавцов квартир отпугивает количество мест, где можно давать объявления и рекламу о продаже, а посредники говорят о каких-то секретных базах недвижимости, где жильё продаётся быстрее, чем горячие пирожки. Уверяем вас, что вы и сами можете подавать объявления без всяких проблем и не менее эффективно.

Если вы решили быстро продать квартиру, то надо сообщить об этом максимальному количеству людей. Ещё лет десять назад самыми эффективными продающими и рекламными площадками были газеты, где дают объявления, ныне же самыми быстрыми и надёжными посредниками между вами и покупателем, конечно же, являются интернет-сайты. Даже если вы живёте в небольшом городе или посёлке, то не стоит пренебрегать данным методом продаж, кто знает откуда придёт ваш покупатель? Читать полностью →

Передача денег за квартиру

Для продавца квартиры главное — получить свои деньги. Гарантией их получения служит правильно заключённый договор доступа к банковской ячейке и расписка о передаче ключа. Этот документ лучше проверить дважды, но это не единственное условие получения денег за квартиру.

Для продавца квартиры это самый серьёзный момент, во многом только из-за него люди и обращаются ко всем этим посредникам и риэлторам. И, как мы уже говорили неоднократно, совершенно напрасно. Схема получения денег проста. Но сначала про аванс при продаже квартиры. Читать полностью →

Прямая или альтернативная продажа

Существуют два типа продажи недвижимости: прямая и альтернативная. При прямой продаже вы получаете деньги на руки, при альтернативной одновременно с продажей покупаете себе новое жильё.

Квартиры на вторичном рынке продаются ради двух целей: получить деньги или купить взамен продаваемой новую квартиру. Такие сделки называются прямыми или альтернативными соответственно. Если мы продаём квартиру как прямую продажу, то это удобнее и привлекательнее для покупателя, а во многом и для продавца. Да и быстрее продастся свободная квартира где прямая продажа, а не альтернативная. Читать полностью →

Как оценить свою квартиру

Правильно оценить свою квартиру перед продажей — половина успеха. Если вам хочется продать квартиру быстрее, то устанавливайте справедливую цену в соответствии с нашими рекомендациями, не ориентируясь исключительно на пресловутый рынок. Сейчас в интернете появились онлайн сервисы, где есть калькуляторы для оценки стоимости квартиры. Можно воспользоваться ими, но корректировку цены всё равно придётся делать самостоятельно.

Когда мы выбирали свою новую квартиру, то не ожидали увидеть такое количество завышенных цен в нужном нам районе. При почти полном отсутствии вменяемого жилья, собственники ставили цены на уровне новых монолитов. Да, Щукинская считается районом престижным, но мы бы туда никогда бы не поехали, если бы не острая необходимость. Жилой фонд — катастрофа. Владельцы, в большинстве своём, «постарались» оценить свои квартиры, район и его инфраструктуру. Читать полностью →