Можно ли продать ипотечную квартиру

Если вы решились продать ипотечную квартиру, или квартиру, находящуюся в залоге у банка, то вам придётся столкнуться с некоторыми трудностями. По сути трудность только одна — сначала надо расплатиться с кредитором.

Вы, вероятно, уже ответили себе на вопрос стоит сейчас продавать квартиру или нет, потому что ситуация для вас складывается безвыходная, мы же понимаем, что такие квартиры продают только когда нет возможности и дальше оплачивать ипотечный кредит и угроза потери недвижимости реально нависла над вами. Читать полностью →

Квартира несовершеннолетнего

Многие интересуются можно ли продать квартиру несовершеннолетнего у риэлторов. Этот вопрос им лучше не задавать, потому что ответа у них нет, а повысить оплату за свои услуги на такой сделке они могут. И сделают это легко, без всякого зазрения.

Мы уже, в статье про органы опеки, говорили, что здесь нет ничего сложного, если вы готовы наделить несовершеннолетнего ребёнка собственностью в другой квартире или купить новую. Если вы покупаете ребёнку другую квартиру в том же городе, то разрешение опеки вы получаете, причём можно получить его уже на следующий день если, конечно, в вашей опеке работаю вменяемые люди. Однако ипотечные квартиры или квартиры на стадии котлована или даже новостройки, за исключением новостроек с ремонтом, не подойдут. Опека такую сделку не допустит. Читать полностью →

Квартира менее 3 лет в собственности

Небольшое уточнение: по прежним правилам — менее 3 лет, по новым правилам с 1 января 2016 года при продаже квартиры взимается налог в 13% при продаже квартиры, которая была в собственности менее 5 лет.

Для многих совсем не праздный вопрос как продать квартиру, которая в собственности менее 3 лет. Да, количество продавцов такой недвижимости довольно велико на рынке, а значит мы не могли не затронуть эту тему. Читать полностью →

Как правильно продать квартиру

Перед каждым продавцом квартиры встаёт вопрос о том, как правильно заключить сделку, чтобы не потерять время, силы и, самое главное, деньги. Вопрос этот серьёзный и требующий пристального рассмотрения со всех точек. Наш проект основан на личном опыте продажи квартир, поэтому наше мнение, надеемся, будет вам особенно интересно.

Если вы задали себе вопрос о том, как правильно продать квартиру, то вам следует знать, что ответ состоит из нескольких одинаково важных моментов. Читать полностью →

Как самостоятельно продать квартиру

Если вы не хотите платить деньги посредникам и риэлторам, то у вас только один выход — продать квартиру самостоятельно. Пусть вас не пугают трудности, ведь их практически нет в продаже недвижимости. Стоит только не забывать, что вам придётся немного потратиться только в одном месте сделки, и там экономить не стоит.

Конечно, же вам хочется узнать на чём нельзя экономить. Об этом чуть позже. Давайте сначала разберёмся, что вам потребуется для продажи квартиры в любом случае, хоть продаёте квартиру самостоятельно, хоть с помощью риэлтора. Читать полностью →

От реальной стоимости к быстрой продаже квартиры

Очень важно приложить все усилия для определения реальной стоимости продаваемого жилья. Современный рынок недвижимости характеризуется большей стабильностью и предсказуемостью, такого ажиотажного спроса на квартиры как было ранее уже нет.

Собственники жилья сегодня стремятся продать квартиру в более сжатые сроки и по максимально высокой цене, но на пути к быстрой продаже квартиры могут встретиться некоторые «подводные камни». Более того, жилье может оказаться невостребованным по причине завышенной цене. В этом случае, собственнику квартиры стоит задуматься о значительной корректировке стоимости своего имущества и разобраться во всех тонкостях быстрых сделок с недвижимостью в соответствии с законами этого рынка. Стоит помнить и о том, что быстрые сделки всегда несут в себе определенные риски. Читать полностью →

Как продать квартиру без риэлтора

Продать квартиру без риэлтора может практически любой человек, надо только соблюсти несколько правил, которые позволят сделать это без риска и обмана.

Продать квартиру без риэлтора быстро и легко, если вы её просто продаёте, а не покупаете одновременно новую квартиру себе. Мы уже писали на нашем сайте, что такую сделку с недвижимостью можно провести без риэлтора, для чего вам придётся потратить немного своего времени и средств. Читать полностью →

Что влияет на продажу квартиры

Порой возникают такие вопросы в продаже квартиры, что становится непонятно, что же в действительности влияет на продажу? И вроде бы квартира находится в отличном состоянии и имеет все предпосылки к продаже, но никак не может длительное время найти своего покупателя.

Вроде отличный микрорайон для проживания, отличная транспортная доступность, прекрасный вид из окна и даже качественный ремонт не позволяют сдвинуть с мертвой точки процесс продажи. В чем же проблема, и есть ли выход из создавшегося положения? Читать полностью →