Передача денег за квартиру

Для продавца квартиры главное — получить свои деньги. Гарантией их получения служит правильно заключённый договор доступа к банковской ячейке и расписка о передаче ключа. Этот документ лучше проверить дважды, но это не единственное условие получения денег за квартиру.

Для продавца квартиры это самый серьёзный момент, во многом только из-за него люди и обращаются ко всем этим посредникам и риэлторам. И, как мы уже говорили неоднократно, совершенно напрасно. Схема получения денег проста. Но сначала про аванс при продаже квартиры. Читать полностью →

Прямая или альтернативная продажа

Существуют два типа продажи недвижимости: прямая и альтернативная. При прямой продаже вы получаете деньги на руки, при альтернативной одновременно с продажей покупаете себе новое жильё.

Квартиры на вторичном рынке продаются ради двух целей: получить деньги или купить взамен продаваемой новую квартиру. Такие сделки называются прямыми или альтернативными соответственно. Если мы продаём квартиру как прямую продажу, то это удобнее и привлекательнее для покупателя, а во многом и для продавца. Да и быстрее продастся свободная квартира где прямая продажа, а не альтернативная. Читать полностью →

Как оценить свою квартиру

Правильно оценить свою квартиру перед продажей — половина успеха. Если вам хочется продать квартиру быстрее, то устанавливайте справедливую цену в соответствии с нашими рекомендациями, не ориентируясь исключительно на пресловутый рынок. Сейчас в интернете появились онлайн сервисы, где есть калькуляторы для оценки стоимости квартиры. Можно воспользоваться ими, но корректировку цены всё равно придётся делать самостоятельно.

Когда мы выбирали свою новую квартиру, то не ожидали увидеть такое количество завышенных цен в нужном нам районе. При почти полном отсутствии вменяемого жилья, собственники ставили цены на уровне новых монолитов. Да, Щукинская считается районом престижным, но мы бы туда никогда бы не поехали, если бы не острая необходимость. Жилой фонд — катастрофа. Владельцы, в большинстве своём, «постарались» оценить свои квартиры, район и его инфраструктуру. Читать полностью →

Нужен ли риэлтор при продаже квартиры?

Нужен ли мне риэлтор? Тот, кто продаёт квартиру непременно задаются этим вопросом. риэлтор или посредник при заключении сделок с недвижимостью большинству из нас не требуется, хотя есть ситуации и противоположные. Давайте разбираться.

Многие желающие продать или купить квартиру довольно слабо представляют себе, чем же всё-таки нужен риэлтор. С одной стороны, вроде мы скидываем все проблемы на него, а с другой стороны мало ему доверяем и пытаемся сделать всё сами. Риэлтор, между тем, этому только рад потому, что ему меньше работать. Так что же риэлтор обязан сделать? Читать полностью →

2016 год: купить квартиру без посредников и недорого

Каждый, кто собирается купить квартиру, хочет сделать это быстро и недорого. И при совершении сделки по приобретению жилья хочется обойтись без посредников, без лишнего звена между продавцом и покупателем. Желание понятно и оправданно, но вызывает жуткую аллергию у риэлторов. Им кажется, что только они имеют право зарабатывать на сделках с квартирами, рассматривая самостоятельных продавцов и покупателей, как людей укравших у них хлеб. Недовольные реплики посредников зазвучали ещё громче с началом 2016 года и новым витком кризиса. Читать полностью →

Москва 2016: квартиры в новостройках

Московское правительство отчиталось о рекордном строительстве жилья в 2015 году. Мы, однако, не можем найти на рынке квартиры в новостройках, куда же они все подевались? Всё дело в хитростях статистики. Давайте разберёмся, а можно ли сегодня купить такую квартиру? Читать полностью →

Вторичное жильё в Москве

Вторичное московское жильё востребовано не меньше новостроек. Москва всегда была, есть и будет крупнейшим финансовым и политическим центром России, в который стремились попасть многие сотни тысяч приезжих, ведь в этом городе открываются удивительные возможности и перспективы. Именно поэтому так востребовано вторичное жилье в Москве, купить которое по финансовым возможностям может далеко не каждый. Оправдано ли ваше стремление приобрести здесь квартиру, выгодно ли это, есть ли альтернативы у московской недвижимости? На эти и другие вопросы мы и постараемся дать ответ. Читать полностью →

Сталинки: плюсы и минусы квартир

Когда человек решает, в каком доме ему приобрести квартиру, неизменно встает вопрос: а может бы рассмотреть сталинки? Даже сегодня дома сталинской постройки составляют конкуренцию новеньким первичкам. У сталинок есть очень много достоинств, однако они не лишены и недостатков. Давайте разберемся, в чем плюсы и минусы покупки жилплощади в доме сталинской постройки. Читать полностью →