Типы новостроек: преимущества и недостатки

Многие люди в наше время мечтают о приобретении именно новостроек. Ведь это хорошие инвестиции в недвижимость, по сравнению с инвестированием в жилье советских времен, например, во всем известные «хрущевки».

Новое жилье в хорошем районе с развитой инфраструктурой или развивающейся всегда будет дорожать в цене. Поэтому независимо от того приобретается ли новая недвижимость с целью инвестирования или комфортного проживания — в любом случае это правильный выбор.

Существует несколько типов новостроек, поэтому перед приобретением необходимо знать все преимущества и недостатки каждого варианта.

Монолитный тип новостроек

Технология этого вида новостройки следующая. Возводится опалубка, после чего монтируется для прочности арматура и заливается бетон. Таким образом, возводятся довольно прочные и ровные стены, исключающие усадку спустя некоторое время. Такие стены обладают помимо прочности наилучшими звукоизоляционными свойствами, в отличие от панельных новостроек, хорошо сохраняют тепло зимой и обеспечивают прохладу летом. Также монолитные новостройки обычно строятся по специальным проектам, поэтому уникальность такой новостройки обеспечена. Недостатком является дороговизна этого типа постройки.

Панельные новостройки

Это наверное самый распространенный тип новостроек. Такие дома собираются из панелей, которые производятся на специализированных предприятиях. Этот тип постройки является дешевым и быстровозводимым. Поэтому и пользуется очень хорошим спросом. Но панельные новостройки в силу своих очевидных преимуществ имеют сниженную звукоизоляцию стен, относительно невысокие потолки, планировки квартир во многих случаях оставляют желать лучшего. Места стыков панелей иногда получаются некачественно – трескается штукатурка, при неровной укладке плит требуется выполнять дополнительные работы по выравниванию потолков и стен.

Кирпичные новостройки

Дома, выполненные из кирпича, стоят веками, но в настоящее время относительно других типов новостроек встречаются реже. Это связано с более трудоемким процессом строительства и недешевой стоимостью такого жилья, например, по сравнению с панельными новостройками. В домах из кирпича комфортно, зимой тепло, а летом прохладно. Таких домов строят очень мало.

Каркасно-блочный тип новостроек

Этот тип новостроек технологии нового поколения – изначально собирается каркас здания, а уже после идет строительство потолков и стен. Такие дома обладают отменными нестандартными планировками, высокими потолками. Стоимость такого типа не из дешевых, но качество возводимого жилья привлекает покупателей, которые ценят комфорт и качество.

Покупка нового жилья – это однозначно правильный выбор, приобретайте жилье в новостройках в соответствии со своими финансовым возможностям и предпочтениями!