Уместно ли торговаться при покупке квартиры? Конечно! Но можно сторговаться ещё сильнее, если сразу же выявить недостатки, реальные или мнимые, квартиры.
Любой продавец уже заложил в стоимость своей квартиры торг, поэтому всегда можно побороться за скидку. При этом наиболее охотно скидывают цену те, кто продаёт квартиру свободно, а не с альтернативой. Учитывая упрощение всего процесса купли-продажи именно со свободной продажей, то именно такой вариант и признаётся нами наиболее выгодным, здесь торговаться есть за что.
За что можно торговаться
За что угодно, лишь бы её получить. А при низкой стоимости квартиры и явно ажиотажном спросе на неё, лучше не пытаться получить меньшую цену, а наоборот — поднять её.
Поторговаться можно, например, из-за мебели, находящейся в квартире. Довольно часто продавцы не забирают мебель, а продают вместе с ней свою квартиру, вроде бы здорово, но на поверку оказывается, что продавец перекладывает расходы по её уничтожению на покупателя. При этом многие продавцы ещё и цену накидывают на неё (вспоминается одна квартира, где в каждой комнате была действительно когда-то дорогая мебель, но совершенно не подходящая нам. Хозяин при этом, которому она не нужна, понимая, что продать её не получится, решил накинуть полмиллиона на цену квартиры, по сравнению с аналогами в том же подъезде, и отдать её покупателям со всеми шкафами-кроватями. При этом так ему не хотелось возиться с мебелью, что при условии отказа покупателей от мебели он давал скидку только в сто тысяч рублей. До сих пор квартиру продаёт). Если речь идёт о шкафе и диване — куда ни шло, но чаще всего квартиры забиты мебелью до отказа и вынос влетит вам в копеечку.
Заметили потёки на стенах и потолке? Это ли не повод торговаться? Зная настоящее положение с ремонтами в квартирах, что их в некоторых районах Москвы вообще никто не делает, можем предположить, что скорее всего это было лишь однажды, а мы знаем, что и палка иногда стреляет. Поэтому так уж сильно бояться следов старых протечек не стоит, а вот поторговаться здесь возможно.
Вообще сама возможность торговаться зависит всё-таки от конкретного объекта, предсказать на чём можно сбить цену невозможно, но, повторим, что лучше всего сбивать цену именно на квартиру со свободной продажей, а не с альтернативой.