Торговаться при выборе квартиры или нет?

Уместно ли торговаться при покупке квартиры? Конечно! Но можно сторговаться ещё сильнее, если сразу же выявить недостатки, реальные или мнимые, квартиры.

Любой продавец уже заложил в стоимость своей квартиры торг, поэтому всегда можно побороться за скидку. При этом наиболее охотно скидывают цену те, кто продаёт квартиру свободно, а не с альтернативой. Учитывая упрощение всего процесса купли-продажи именно со свободной продажей, то именно такой вариант и признаётся нами наиболее выгодным, здесь торговаться есть за что.

За что можно торговаться

За что угодно, лишь бы её получить. А при низкой стоимости квартиры и явно ажиотажном спросе на неё, лучше не пытаться получить меньшую цену, а наоборот — поднять её.

Поторговаться можно, например, из-за мебели, находящейся в квартире. Довольно часто продавцы не забирают мебель, а продают вместе с ней свою квартиру, вроде бы здорово, но на поверку оказывается, что продавец перекладывает расходы по её уничтожению на покупателя. При этом многие продавцы ещё и цену накидывают на неё (вспоминается одна квартира, где в каждой комнате была действительно когда-то дорогая мебель, но совершенно не подходящая нам. Хозяин при этом, которому она не нужна, понимая, что продать её не получится, решил накинуть полмиллиона на цену квартиры, по сравнению с аналогами в том же подъезде, и отдать её покупателям со всеми шкафами-кроватями. При этом так ему не хотелось возиться с мебелью, что при условии отказа покупателей от мебели он давал скидку только в сто тысяч рублей. До сих пор квартиру продаёт). Если речь идёт о шкафе и диване — куда ни шло, но чаще всего квартиры забиты мебелью до отказа и вынос влетит вам в копеечку.

Заметили потёки на стенах и потолке? Это ли не повод торговаться? Зная настоящее положение с ремонтами в квартирах, что их в некоторых районах Москвы вообще никто не делает, можем предположить, что скорее всего это было лишь однажды, а мы знаем, что и палка иногда стреляет. Поэтому так уж сильно бояться следов старых протечек не стоит, а вот поторговаться здесь возможно.

Вообще сама возможность торговаться зависит всё-таки от конкретного объекта, предсказать на чём можно сбить цену невозможно, но, повторим, что лучше всего сбивать цену именно на квартиру со свободной продажей, а не с альтернативой.