Вторичное жильё в Москве

Вторичное московское жильё востребовано не меньше новостроек. Москва всегда была, есть и будет крупнейшим финансовым и политическим центром России, в который стремились попасть многие сотни тысяч приезжих, ведь в этом городе открываются удивительные возможности и перспективы. Именно поэтому так востребовано вторичное жилье в Москве, купить которое по финансовым возможностям может далеко не каждый. Оправдано ли ваше стремление приобрести здесь квартиру, выгодно ли это, есть ли альтернативы у московской недвижимости? На эти и другие вопросы мы и постараемся дать ответ.

Мы нарочно не будем давать советов москвичам, а многие из них нуждаются в квартирах, не будем забывать про это, наши рекомендации, прежде всего, для тех, кто решил переехать сюда из других российских регионов. Все, кто приезжает в Москву, первым делом начинают снимать квартиру, а не помышляют о покупке жилья, ни вторичное, ни новостройка не интересует, всё устраивает и так. Только прожив несколько лет в столице, обзаведясь друзьями и знакомыми, а, возможно, и семьей, многие начинают задумываться о своей собственной жилплощади.

Обычно начинают сравнивать цену квартиры и сумму, которую придётся заплатить за аренду. Есть над чем задуматься, ведь собственная квартира выигрывает по деньгам у арендуемой за продолжительный период времени — за 20-30 лет, в зависимости от величины жилплощади, стоимости аренды и т. д. Фактически это вся ваша жизнь, если учитывать активную её фазу, стоит подумать купить ли вторичное жилье в Москве, может быть проще снимать? Но и стоимость аренды постоянно увеличивается, хотя у неё и бывают порой спады, как сейчас, но всё равно на деньги, которые вы потратите на квартиру, можно жить на съёмной квартире лет 15-20.

С другой стороны, проживание на съёмной квартире часто можно сравнить с сидением на пороховой бочке, владелец квартиры может нагрянуть не вовремя с проверкой, каким-либо «важным» делом, а то и просто отказать в проживании. Думается, что все вы знаете такие истории от своих знакомых, явление это распространённое явление. А вот если купить вторичное жильё, то в Москве, городе непростом и огромном, вы будете чувствовать себя спокойней, свободней и защищённей. Это очень большая психологическая свобода, недооценивать которую нельзя ни в коем случае. Фактически своя недвижимость в Москве — составляющая вашей уверенности в себе и выбранного пути.

Многие хотят купить квартиру, но деньги не позволяют сделать это. Или немного не хватает на новостройку, или не хочется связываться с ипотекой или её просто не дают. Многие думают, что именно вторичное жилье в Москве продаётся недорого, а так ли это? Мы уже много об этом говорили, но повторим, что продажа новостроек идёт ещё со стадии котлована, когда покупка действительно выгодна, но квартиру вы получите только через несколько лет. А можно и не получить, один кризис и застройщик перестаёт существовать, вернуть деньги или получить квартиру в таких случаях сложно. А вторичное купить проще — заключили договор купли продажи и через месяц живёте в своей квартире.

Но можно ли выиграть в деньгах на вторичном рынке? Да, но вы должны быть готовы к тому, что жильё это будет другого качества. Иногда квартиры продаются специально «под ремонт», собственники устанавливают очень низкую цену, от которой ещё можно получить дополнительную скидку. Выгода на трёхкомнатной квартире вторичного жилья в Москве может составить порой 3-4 миллиона рублей, по сравнению с квартирам в том же районе. Если купить такую квартиру, постепенно и самостоятельно делать ремонт, не пытаясь сделать всё и сразу, то это вполне себе выход. А если приведёте всё в порядок, то через несколько лет сможете продать и эту квартиру с выгодой, добавить и купить ту собственность, которую хотите.

Вторичное московское жильё востребовано не меньше новостроек. Москва всегда была, есть и будет крупнейшим финансовым и политическим центром России, в который стремились попасть многие сотни тысяч приезжих, ведь в этом городе открываются удивительные возможности и перспективы.

Вторичное жильё: а может быть Подмосковье?

Но есть ли смысл в московской квартире, ведь можно купить жилье в Подмосковье и ездить на работу в Москву. Если вы молоды и у вас нет детей, то вы можете и поездить, с возрастом же это станет делать сложнее. Всё-таки уже находясь в черте города, вы получаете лучшую транспортную инфраструктуру, а с учётом повсеместной отмены пригородных электричек, приобретая вторичное жильё в Москве вы будете в выигрыше. Если же смотреть вперёд, в будущее, то стоит задуматься и о детях, для которых в Москве всегда будет развлечений и возможностей для развития и образования больше. В Москве медицина есть хоть какая-то, равно как и поддержка пенсионеров, крохи, конечно, по сравнению с прошлыми годами, но всё-таки ещё имеется.

Вывод прост: если есть желание и возможность, то стоит рассматривать для покупки вторичное жильё Москвы.